Regionální daňové pobídky dělají nemovitosti na Costa Brava ve Španělsku ještě cennějšími

Nemovitosti ve Španělsku

Stále více investorů volí nemovitosti ve Španělsku jako své budoucí aktivum. Stejně tak daňové pobídky ceny nemovitostí v Costa Brava jsou pro to důvody.

zakázat skype reklamy Windows 10

Regionální daňové pobídky

Podle regionálního plánu si budou moci cizinci a Španělé, kteří ve své domovské zemi dlouhodobě nepobývají, odečíst 20 % hodnoty svých investic do nemovitostí nebo finančních aktiv od daně z příjmu. Výhody jsou poskytovány po dobu 6 let.

To znamená, že hypotetický bohatý Latinoameričan, který si koupil podíl ve španělské společnosti za 1 milion eur, by si v odpovídajícím fiskálním roce mohl snížit daně o 200 000 eur. Podobně španělskému emigrantovi, který přijel do své rodné země, aby si koupil byt za 300 000 EUR, budou daně sníženy o 60 000 EUR.

Vláda autonomního společenství Madrid zavádí toto opatření z důvodu „obavy“ z možného negativního dopadu nové španělské daně na „vlastníky velkého majetku“. Místní úřady se obávají zejména poklesu toku zahraničních investic.

V komentáři k situaci zástupci španělského ministerstva financí uvedli, že „vláda Madridského společenství se snaží odvrátit pozornost od reality“. Podle úředníků španělská centrální „vláda požaduje více [cca. daňové platby] od vlastníků největších kapitálů a přijímá opatření na pomoc většině. Zároveň je poznamenáno, že „vláda Diaz Ayuso chce, aby tíha krize dopadla na střední třídu, dělníky a zástupce nejzranitelnějších skupin populace“.

Costa Brava

Costa Brava – jedna z nejoblíbenějších turistických a investorských oblastí španělského pobřeží, nacházející se na severu Katalánska, začíná 60 km východně od Barcelony od města Blanes a pokračuje až k hranici s Francií, vytváří mnoho útulných pláží, zátok a zátoky.

Hornatý terén se strmým pobřežím, smaragdové moře, nádherné pláže orámované bujnou zelení a skutečné lesy – idealistický obraz, který nechá málokoho lhostejným. Když už jste tu jednou byli, chcete se vrátit a ještě lépe - zůstat navždy. A právě v tomto okamžiku se cestovatel začíná blíže rozhlížet a všímá si útulných domků roztroušených na kopcích, malých činžovních domů a elegantních usedlostí.

Krásná příroda je jedním z několika důvodů oblíbenosti nemovitostí na pobřeží Costa Brava mezi lidmi, kteří sní o svém domově u moře.

jak odinstalovat portál smíšené reality

Costa Brava se nachází na území Katalánska, jedné z autonomních oblastí Španělska. Katalánci mají svůj dialekt (katalánská španělština), vlastní způsob života a chování a velmi bohatou historii sahající až do 11. století. Katalánsko je trochu konzervativní, ale hlavní je, že jde o jednu z nejbohatších oblastí Španělska. Jen tak se stalo, že Katalánci již dlouho projevovali širokou škálu talentů, což nakonec pomohlo k rozvoji ekonomiky a blahobytu občanů. Má se také za to, že blízkost Francie má dopad na úroveň regionu.

S rozvojem dopravní infrastruktury a stíráním hranic mezi evropskými zeměmi udělali Katalánci vše pro to, aby ze své pozice vyždímali maximum rozvojem cestovního ruchu ve svém regionu. Zde, jak se říká, Bůh sám nařídil: nádherné pláže, mírné teplé klima a vynikající krajina. A podařilo se – cestovní ruch je dnes jedním z nejdůležitějších zdrojů příjmů regionu.

příští Battlefront Double XP víkend

Pobřeží Costa Brava začali Španělé stavět jako letní domy před mnoha staletími. A tento trend pokračuje dodnes: úspěšný Katalánec „má“ mít letní sídlo u moře a nejúspěšnější je Costa Brava. Poptávka po pronájmu a koupi nemovitostí na Costa Brava téměř nikdy neměla znatelné propady, ale kvůli krajině je zde relativně málo pozemků pro zástavbu, takže nemovitosti na Costa Brava jsou oprávněně považovány za vysoce likvidní a relativně drahé.

• Realitní trh Costa Brava je tvořen především místní poptávkou, cizinci zde zabírají maximálně 30 % trhu.
• Výrazně převažují nabídky sekundárních nemovitostí nad novostavbami.

Více od nás: Jak sledovat fotbal Premier League na Amazon Fire Stick

Nemovitost na prodej ve Španělsku

Nové nabídky nemovitostí na Costa Brava ve Španělsku se pravidelně objevují na stránkách Spain-Real.Estate. Můžete si snadno vybrat nejlepší variantu pro cenu a další vlastnosti nemovitosti.